小区车辆应该如何停放？物业管理用房该如何使用？物业日常维修费如何收取使用才算公正透明？这些困扰小区业主和物业的问题很快将有法可依。记者昨日从市政府法制办了解到，《宁波市住宅小区物业管理条例(修订草案)》即将出炉，为了听取各方意见，市政府法制办准备在本月17日下午，就草案中的有关问题举行立法听证会，并征集听证陈述人和旁听人。 

　　-草案解读 

　　人防车位应向全体业主开放 

　　只能出租，单次租期最长1个月，违规最高罚款50万元 

　　长期以来，小区内的停车问题一直是矛盾的焦点，为了改善许多小区内乱停车的现象，《宁波市住宅小区物业管理条例(修订草案)》中初定，小区车辆不得停放在小区消防通道口和绿地上，不得阻碍物业管理区域内的主要交通道路，不得影响其他业主使用物业或共有设施设备。大型车辆及载有危险化学品的车辆不得进入住宅小区。车主如果违规停车且不听劝阻，物业将通知公安或城管处理。